如何选择一家好的消防安全评估机构?看这五点

　　一看资质

　　消防评估，实行准入制，只有经过严格认证的，具有经营能力、业务能力、熟悉法律法规和技术的人员等配套条件的机构，才能开展消防安全评估工作。因此，首先要查看承揽人所在单位有无资质。

　　二看人员

　　消防评估，是一个新生事物，但也有不少掮客，有些消防安全评估机构以认识消防部门领导或有关系为幌子，骗取企业信任，以确定或利用手段强制、暗示社会单位选择其机构。因此要确定与你联系的人员是评估机构的正式员工，而非中介或者中间联络人。

　　通常，正规的评估机构人员，会有严格的管理程序，企业甚至会有相关网站上的人员信息认证等。

　　三看性价比

　　消防安全评估活动是一项遵循自由价格机制引导的社会服务活动，其收费标准虽有政府指导价，但是一般都由社会单位与消防安全评估机构协商确定。6、灭火后的防护区应通风换气，地下防护区和无窗或固定窗扇的地上防护区，应设机械排风装置，排风口宜设在防护区的下部并应直通室外。评估价格一般是根据项目所属的行业、投资规模、能耗大小、项目单位提供的资料详细程度、项目文件的用途、难易程度等因素决定。

　　需要引起注意的是，评估的目的是消除隐患，不出事故。那么，评估价格应重点考虑后期的处置成本，包括隐患整改的方案等，选择的。

　　四看实力

　　消防安全评估机构的实力主要包括资质范围、技术人员的业务水平、专家团队、实验室设备等。

　　消防评估和消防评估公司都是新生事物：由专业的第三方--消防安全评估公司来开展消防评估工作，这件事是新的，消防评估公司也是新的。

　　如何看实力?消防安全是“大安全”的分支。可以从业务相关性来分析。空调器、电暖器、电磁炉等大功率电器*好使用专线，其安全载流量必须满足电器使用时的*大容量要求，不可用胶质绝缘线作电源引线，而应使用橡皮绝缘护套软线。如天津卓翔科技有限公司，不仅能出具消防安全评估资质，做消防安全评估业务，还能够为企事业单位及个人提供安全、消防检查，安全、消防培训，安全、消防应急预案的制定与演练，安全、消防管理体系建设与评审，安全、消防档案管理，法律服务，消防技术咨询、火灾分析等其他与消防相关的业务。

　　消防年检和消防维保的区别

　　消防年检也就是消防设施检测，是针对你的消防设施进行检测，检测主体必须由政府委托有相关技术和相关资质的服务机构，这些机构多数是指具有相关资质的消防公司!一、疏散通道被堵塞一些高层小区内，有的居民会在楼梯间、疏散通道口等地方堆放杂物，且堆放的杂物多为报纸、纸箱、旧家具等可燃品。而消防维保，有技术实力的服务机构就可以做，只要可以针对相关的消防设施进行检测维护维修就可以!

　　消防年检——消防设施检测公司是可以同时做消防维保和消防年检的，但是消防维保公司并不一定具备消防年检或者消防设施检测的。

　　消防检测公司可以做消防维保，消防维保公司不一定可以做消防检测!

　　所以需要做消防维保和消防年检消防设施检测的公司，在做这两个事项的时候，可以选择消防检测公司进行消防维保和消防年检。(5)打开消火栓，检查供水情况，要放净锈水后再关闭，并观察有无漏水现象，发现问题及时检修。如果找了两家公司分别做消防检测和消防维保，那么在做消防检测的时候，若出现不合格时需要再次联系消防维保公司进行再一次的施工或者维护。

　　消防检测验收前的主要准备工作：

　　观察主机是否出现警告、故障等声光报警，及时采取处理措施，保证系统回路完整。

　　让主机进行自检，观察主控屏液晶显示，并把结果打印出来。观察主机是否运行在正常状态。

　　测试主机的工作电压，检查备用电源蓄电池是否正常，并进行测验。

　　检查系统回线路、模块箱(或介面箱)、报警按钮、烟感探测器、温感探测器、警铃、防火卷帘门、排烟有无缺损和故障隐患。

　　对消防中心集控柜清扫除尘，检查接线端子有无电线松脱，导线编号是否完整清晰。

　　因受环境影响而导致烟感、温感探测器脏污应及时清洁。

　　火灾自动报警控制系统月度保养情况记录于《消防设施月保养记录》。

　　清洁烟感、温感探测器上的灰尘和锈斑等，并对电线接头进行紧固。

　　对各个模块箱(或介面箱)进行开盖清扫，并对其内外导线进行紧固。

　　检测防火卷帘、排烟、送风风机等能否联动及手动工作进行。

　　抽样喷烟检查烟感报警，吹风筒加热检查温感报警以及手动报警按钮报警的正确性。火灾自动报警控制系统年度保养情况记录于《消防设施年保养记录》。

　　为什么要做消防安全评估

　　消防安全评估的概念消防安全评估是对某一区域、场所、单位的消防安全状况进行评议估计，即对构成环境的各类消防安全因素参照现行的消防法律、法规、规范，运用火灾安全工程学原理进行的定性或定量的评价分析，得出一个较为整体的量化结果。4、故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档各查。这个结果可以直接反映该区域、场所、单位的消防安全现状和一旦发生火灾事故后果的预测，具有科学性、系统性和时效性。

　　哪为什么需要进行消防评估，以及消防评估的意义和依据

　　消防安全评估的依据2011年12月，国家印发《关于加强和改进消防工作的意见》，文件中明确提出了“严格火灾高危单位消防安全管理”的要求，并将此项工作的开展情况纳入消防工作考核体系。消防局在2013年3月7日下发了“关于印发《火灾高危单位消防安全评估导则(试行)》的通知”，对火灾高危单位范围及其消防安全评估制度做出规定：“火灾高危单位应每年按要求对本单位消防安全情况进行一次评估，并在每年度12月10日前将评估报告报当地消防机构备案。遇到这种情况,可改用缠绕垫片,“O”形环等,现在许多厂已采用。”其法律法规规范:《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《消防监督检查规定》等等。

　　消防安全评估的意义消防安全评估是通过专门的服务机构对单位的消防安全情况给予评估，可以使其更清楚的了解自己单位存在的隐患，做到及时整改、提早预防。消防安全评估是一种服务,其产品是消防安全评估报告,企业的受益来自于消防安全评估报告的内容,即危险辨识、消防安全评估结果、安全措施建议。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。受益程度取决于单位对消防安全评估的态度和消防安全评估报告的质量，好的消防安全评估报告和企业的态度能使企业规避风险，减少经济上投资的盲目。

　　消防设施维护保养

　　1、教育孩子不玩弄火，消防检测工程 不玩弄电气设备。

　　2、明火照明时不离人，不要用明火照明寻找物品。

　　3、不乱接乱拉电线，电路熔断器切勿用铜、铁丝代替。

　　4、切勿在走廊、楼梯口等处堆放杂物，要保证通道和安全出口的畅通。

　　5、不乱丢烟头，不躺在床上吸烟。

　　6、离家或睡觉前要检查用电器具是否断电，燃气阀门是否关闭，明火是否熄灭。

　　7、家中不可存放超过　0.5公升的油、酒精、天那水等物品。

　　8、发现燃气泄漏，要迅速关闭气源阀门，打开门窗通风，切勿触动电器开关和使用明火，并迅速通知专业维修部门来处理。

　　9、不能随意倾倒液化气残液。

　　灭火常识

　　1、发现火灾迅速拨打火警电话119。报警时要讲清详细地址、起火部位、着火物质、火势大小、报警人姓名及电话号码，并派人到路口迎候消防车。

　　2、燃气罐着火，要用浸湿的被褥、衣物等捂盖灭火，并迅速关闭阀门。

　　3、家用电器或线路着火，要先切断电源，再用干粉或气体灭火器灭火，不可直接泼水灭火，以防触电或电器伤人。

　　4、救火时不要贸然开门窗，以免空气对流，加速火势蔓延。